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#4 #4 blad dijo: #1 #2 No hace falta que ponga nada en el contrato. Para eso ya está la Ley de Arrendamientos Urbanos, que declara explícitamente que las reparaciones que no se deriven del uso ordinario corren a cuenta del propietario de la vivienda.El problema es cuando el propietario empieza a insistir en que los desperfectos son a causa del desgaste del inquilino. En algunos casos es muy difícil decir cual es la causa de que algo se rompa.
Por ejemplo lo que me pasó a mi: una persiana que de un dia para otro se rompió porque el eje estaba viejo y se partió. Según yo, el el eje estaba viejo, y había que cambiarlo... así que tendría que hacerlo el propietario. Según el propietario se había partido porque yo era una bruta a la hora de subir y bajar persianas y seguro que lo había ido forzando.
Da igual quien tuviera la razón: eso no se puede comprovar.
#5 #5 deuanted dijo: #4 El problema es cuando el propietario empieza a insistir en que los desperfectos son a causa del desgaste del inquilino. En algunos casos es muy difícil decir cual es la causa de que algo se rompa.
Por ejemplo lo que me pasó a mi: una persiana que de un dia para otro se rompió porque el eje estaba viejo y se partió. Según yo, el el eje estaba viejo, y había que cambiarlo... así que tendría que hacerlo el propietario. Según el propietario se había partido porque yo era una bruta a la hora de subir y bajar persianas y seguro que lo había ido forzando.
Da igual quien tuviera la razón: eso no se puede comprovar. Sí, bueno, ya depende del lío en el que te quieras meter. Pero en el caso de agua que se filtra por la ventana del baño no hay duda ninguna.
En teoría los arreglos corren a cargo de tu casera. Leéte el contrato con detenimiento, seguro que lo pone.
a parte lo de cambiar el water porque gotea la cisterna.... eso es de gastar pasta porque si... se cambian los mecanismos y nuevo por 30€
#1 #1 birel dijo: Tu casera te ha timado. El propietario tiene el deber de arreglar y pagar los desperfectos del váter. Y si se niega, en caso de vacío legal en el contrato la ley va a favor de quien no lo ha redactado.#2 #2 pessigolla dijo: En teoría los arreglos corren a cargo de tu casera. Leéte el contrato con detenimiento, seguro que lo pone.No hace falta que ponga nada en el contrato. Para eso ya está la Ley de Arrendamientos Urbanos, que declara explícitamente que las reparaciones que no se deriven del uso ordinario corren a cuenta del propietario de la vivienda.
Gracias por los consejos.
Si es que muchas veces por no meterme en líos cedo y al final la que palma pasta soy yo. Pero al menos, el alquiler era barato
mudate y punto, sera por pisos vacios estos dias.
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4 nov 2014, 22:03
Tu casera te ha timado. El propietario tiene el deber de arreglar y pagar los desperfectos del váter. Y si se niega, en caso de vacío legal en el contrato la ley va a favor de quien no lo ha redactado.