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Tambien lo he puesto en asco de vida.... Jajaja
Y los ratas son los de la promotora que para ahorrarse ese dinero y "limpiarse las manos" han dejado el problema a los propietarios....
#6 #6 edudidu dijo: #5 En mi casa, el dinero de la comunidad es para pagar agua, luz, limpieza del portal.... Si dejas de pagar la luz, por ejemplo, te la cortan, no se queda el banco con el piso. De todas formas, supongo que se podra denunciar a los propietarios que no pagan, digo yo, que tampoco se mucho de esto.Claro, en mi portal igual y si dejas mucho sin pagar se denuncia. Pero en este caso los pisos son de la promotora si no hace frente a los gastos se los embarga el banco... Y eso es lo que quiere la promotora... Que les embargen para "limpiarse las manos".
Es una movida pero cierta, la promotora no quiere saber nada y claro al estar esos pisos vacios se tiene que hacer cargo ella de ellos... Pero como ha dejado de hacerlo, se los va a quedar el banco. Y el dinero que ha dejado de dar la promotora lo tienen que hacer frente los vecinos, hasta que los pisos se vayan llenando.
Pero bueno, ojala que se vendan... Porque en la reunion que hubo para hablar del tema se dijo que cuando esos pisos sean del banco, los van a dejar muy tirados de precios...
#8 #8 blad dijo: #7 A ver, que te lías. La promotora construye pisos pidiendo un crédito al banco, como todo el mundo. Si la constructora no paga las cuotas de este crédito, el banco ejecuta la garantía que, normalmente, serán el terreno y los pisos que se están construyendo. O sea, se queda los pisos, tal y como dices... pero esto no tiene nada que ver con pagar o no pagar la comunidad. Esa deuda la tiene con todos los demás vecinos, el banco no les va a embargar por eso.
Por cierto, si finalmente el banco se queda con los pisos (por impago del crédito, no de las cuotas de la comunidad), podéis reclamar al nuevo dueño las cuotas del año en curso y el anterior.¿De verdad se puede reclamar a alguien que acaba de comprar un piso que pague las cuotas de comunidad del año en curso y las del anterior?
#9 #9 deuanted dijo: #8 ¿De verdad se puede reclamar a alguien que acaba de comprar un piso que pague las cuotas de comunidad del año en curso y las del anterior? Sí, claro. De hecho una de las cosas que hay que mirar cuando compras un piso es que no tenga deudas con la comunidad, porque las tienes que asumir tú.
No entiendo que tiene que ver dejar de pagar la comunidad con que el banco se quede el piso de la promotora
#4 #4 edudidu dijo: No entiendo que tiene que ver dejar de pagar la comunidad con que el banco se quede el piso de la promotoraSi la promotora deja de pagar les embargan los pisos. Como no los venden " quieren quitarse el problema " y si la promotora no hace frente a esos gastos el banco se queda con esos pisos. Y una vez que los tenga el banco, ellos no van a pagar la comunidad como hacia la promotora. Y para mantener la urbanizacion han tenido que incrementar las cuentas. Y todos los vecinos estan pagando la comunidad de esos pisos vacios, ya que la promotora no quiere saber ya nada...
#5 #5 apolimia1990 dijo: #4 Si la promotora deja de pagar les embargan los pisos. Como no los venden " quieren quitarse el problema " y si la promotora no hace frente a esos gastos el banco se queda con esos pisos. Y una vez que los tenga el banco, ellos no van a pagar la comunidad como hacia la promotora. Y para mantener la urbanizacion han tenido que incrementar las cuentas. Y todos los vecinos estan pagando la comunidad de esos pisos vacios, ya que la promotora no quiere saber ya nada...En mi casa, el dinero de la comunidad es para pagar agua, luz, limpieza del portal.... Si dejas de pagar la luz, por ejemplo, te la cortan, no se queda el banco con el piso. De todas formas, supongo que se podra denunciar a los propietarios que no pagan, digo yo, que tampoco se mucho de esto.
#7 #7 apolimia1990 dijo: #6 Claro, en mi portal igual y si dejas mucho sin pagar se denuncia. Pero en este caso los pisos son de la promotora si no hace frente a los gastos se los embarga el banco... Y eso es lo que quiere la promotora... Que les embargen para "limpiarse las manos".
Es una movida pero cierta, la promotora no quiere saber nada y claro al estar esos pisos vacios se tiene que hacer cargo ella de ellos... Pero como ha dejado de hacerlo, se los va a quedar el banco. Y el dinero que ha dejado de dar la promotora lo tienen que hacer frente los vecinos, hasta que los pisos se vayan llenando.
Pero bueno, ojala que se vendan... Porque en la reunion que hubo para hablar del tema se dijo que cuando esos pisos sean del banco, los van a dejar muy tirados de precios...A ver, que te lías. La promotora construye pisos pidiendo un crédito al banco, como todo el mundo. Si la constructora no paga las cuotas de este crédito, el banco ejecuta la garantía que, normalmente, serán el terreno y los pisos que se están construyendo. O sea, se queda los pisos, tal y como dices... pero esto no tiene nada que ver con pagar o no pagar la comunidad. Esa deuda la tiene con todos los demás vecinos, el banco no les va a embargar por eso.
Por cierto, si finalmente el banco se queda con los pisos (por impago del crédito, no de las cuotas de la comunidad), podéis reclamar al nuevo dueño las cuotas del año en curso y el anterior.
#10 #10 blad dijo: #9 Sí, claro. De hecho una de las cosas que hay que mirar cuando compras un piso es que no tenga deudas con la comunidad, porque las tienes que asumir tú.Uf... son capaces de inventarse las mil y una formas de sacarte el dinero... En fin, gracias por la información.
#9 #9 deuanted dijo: #8 ¿De verdad se puede reclamar a alguien que acaba de comprar un piso que pague las cuotas de comunidad del año en curso y las del anterior? Por algo cuando se compra un piso "de segunda mano" se pide un documento al presidente/administrador como que el propietario esta al corriente de pagos. Por lo demas me suena bastante mas coherente la explicacion de #8
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6 ene 2014, 21:04
Creo que te has equivocado de página, esto no es ADV.